Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 5e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
iad France - Amandine Démaret vous propose: Découvrez ce très beau duplex au cOEur du centre historique de Rouen, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité !
À deux pas de la Place du Vieux Marché, ce bien unique de 155 m² au sol (112m2 carrez) séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle grâce à son orientation sud-ouest, et sa vue dégagée sur les toits rouennais, garantissant une quiétude rare.
Au 5e et dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, l'appartement se distingue par un séjour lumineux de plus de 40 m², accompagné d'une cuisine moderne, aménagée et équipée. Trois belles chambres, dont une au niveau principal et deux à l'étage pour plus d'intimité, assurent confort et élégance. Un bureau complète l'ensemble, parfait pour les besoins professionnels à domicile.
Ce coup de cOEur chauffé individuellement au gaz (DPE classé D) est enrichi de nombreux rangements, d'une grande salle de bain (douche et baignoire), de deux WC séparés, ainsi que d'un dressing, d'une buanderie et d'un grenier.
Le parquet, les briques apparentes et la verrière confèrent un charme intemporel et une touche contemporaine à ce lieu prêt à accueillir vos projets de vie.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le 'New-Rouennais' !
\n\nLa presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 169.67 euros par mois (soit 2036 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Démaret Amandine - EI(ID 8927) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 811049451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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