4 pièces

• 95m²

• 3 chambres

Henin Beaumont (62110) • Maison

109 500 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

95m²

 • 95m²

• 3 chambres

HENIN BEAUMONT (62110)

109 500 €

Ou 426 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE Découvrez cette maison située au centre ville à Hénin-Beaumont (62110) en exclusivité chez IMMOCONSEILPRIVE La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, avec ses 32 m² de salon/séjour, ses 3 chambres, sa cuisine et sa salle de bains. La terrasse et le jardin environ 70 m² vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une cave et un garage complètent ce bien. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, possède un potentiel incroyable. Le type de chauffage individuel au gaz et la cuisine non équipée vous laissent une grande liberté pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos besoins. Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. En quelques minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'une alimentation générale. Plusieurs restaurants et un parc se trouvent également à proximité, offrant une multitude de possibilités pour vos sorties familiales ou vos moments de détente. Pour votre confort et votre sécurité, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes en voiture. De plus, la maison est éligible à la fibre optique, vous assurant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Votre conseiller IMMO CONSEIL PRIVE : Directrice Agence - Martine Nowak Carte T 6206 2021 000 000 002 RCP AXA
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 740 et 2 400 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 400 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 109 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : VM386-MNOWAK

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9 Rue Cyprien Quinet 62820 Libercourt
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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