8 pièces

• 180m²

• 5 chambres

Dreux (28100) • Maison

388 500 €

Exclusivité

Maison

8 pièces

180m²

 • 180m²

• 5 chambres

DREUX (28100) | Hameaux de Paul-Bert

388 500 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

L'agence Nestenn Dreux propose à la vente en exclusivité cette superbe maison construite il y a 2 ans, située à 15 minutes de Houdan, 2 minutes de Dreux, proche de l'axe N12, de la ligne N du train allant directement à Paris Montparnasse, du TER et 20 minutes de l'A13. Cette superbe maison de 180 m² a été construite avec des matériaux de qualité et offre d'excellentes prestations : construction en briques, pompe à chaleur, chauffage au sol au RDC et à l'étage, DPE A, cuisine US avec grand îlot central aménagée et équipée. Au rez de chaussée, vous serez séduits par son entrée indépendante, son grand double séjour de plus de 50 m² complété d'un bow windows, d'une cuisine équipée ouverte moderne avec de l'électroménager haut de gamme, une première chambre, une buanderie, un débarras, un WC séparé. A l'étage, la maison comporte trois grandes chambres avec chacune son dressing, une salle de bain commune, et une vaste suite parentale de plus de 25 m² comprenant un balcon, une salle d'eau et un grand double dressing. Le jardin mesure 1100 m² et un garage séparé complète ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

34 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 388 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 05/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 17

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Nestenn Dreux Immo
1 Rue Rotrou 28100 Dreux
28100 Dreux
Siren : 928263730
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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