6 pièces

• 112m²

• 4 chambres

Orvault (44700) • Maison

307 400 €

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Exclusivité

Maison

6 pièces

112m²

 • 112m²

• 4 chambres

ORVAULT (44700)

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

ORVAULT - BOIS RAGUENET : Située au calme dans une impasse, cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur le jardin, ainsi que par sa cuisine indépendante également orientée vers les espaces verts sans aucun vis-à-vis. La maison dispose également d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, une salle de bains, et de nombreux rangements. Il est possible d'aménager une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort. Idéalement située, la maison se trouve à proximité du centre commercial Grand Val et du tramway ligne 2. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 910 et 2 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 910 et 2 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

120 kWH/m².an

Énergie finale

276 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 307 400 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 290 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 05/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 6210PL

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HEMON CAMUS IMMOBILIER STE THERESE
1 PLACE WASHINGTON 44300 NANTES
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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