Appartement

4 pièces

115m²

 • 115m²

• 2 chambres

PARIS 16E (75116) | Chaillot

1 110 818 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

PARIS XVII - ARC DE TRIOMPHE - CHAMPS-ÉLYSÉES IMMEUBLE de STANDING - 4 PIÈCES DE 115 m² - ASCENSEUR VIAGER OCCUPÉ - DAME DE 97 ANS Age : Femme de 97 ans Bouquet : 1110818 EUR Rente : 1000 EUR/mois Prix d'achat : 1099123 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : PARIS XVII - ARC DE TRIOMPHE - CHAMPS-ÉLYSÉES IMMEUBLE de STANDING - 4 PIÈCES DE 115 m² - ASCENSEUR VIAGER OCCUPÉ - DAME DE 97 ANS Cet appartement de 115 m² situé à deux pas de l'Étoile bénéficie d'une localisation prestigieuse. Vivre près de l'Arc de Triomphe, l'un des monuments les plus symboliques de Paris, offre un cadre historique et culturel exceptionnel. La proximité des Champs-Élysées, l'une des avenues les plus célèbres au monde, ajoute une touche de prestige. Situé en étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de standing, il est composé d'une belle entrée desservant un salon, une salle à manger, une chambre, un bureau, un dressing, une cuisine dînatoire, une salle de bains et des toilettes séparées. Les amoureux du charme de l'ancien apprécieront le parquet en point de Hongrie, les cheminées et les moulures. Une cave vient compléter le tout. Au-delà du shopping et des boutiques de luxe, vous bénéficiez en outre de la proximité de l'un des marchés des plus réputés de la capitale avec le marché de la rue Poncelet. En terme de transports, l' Arc de Triomphe est un important hub de transports, avec plusieurs lignes de métro (1, 2, 6), le RER A, ainsi que de nombreuses lignes de bus desservant l'ensemble de la ville. Analyse financière : PARIS XVII - ARC DE TRIOMPHE - CHAMPS-ÉLYSÉES IMMEUBLE de STANDING - 4 PIÈCES DE 115 m² - ASCENSEUR VIAGER OCCUPÉ - DAME DE 97 ANS Investissez dans cet appartement de 115 m² vendu en viager occupé par une dame âgée de 97 ans en bénéficiant immédiatement d'une réduction sur le prix de 188.382 euros en versant aujourd'hui une somme au comptant de 1.110.818 euros FAI et une rente mensuelle de 1.000 euros. Préparez ainsi votre retraite et vos projets futurs dans un environnement prestigieux où la disponibilité de ce genre de biens est rare. La venderesse se réservant un usufruit sa vie durant, elle reste redevable de la taxe foncière, des charges de copropriété et des travaux ce copropriété à l'exceptions des grosses réparations de structure visées dans l'article 606 du code civil.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.