5 pièces

• 126m²

• 4 chambres

Vidauban (83550) • Maison

450 000 €

Maison

5 pièces

126m²

 • 126m²

• 4 chambres

VIDAUBAN (83550)

450 000 €

Ou 1 753 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette magnifique villa traditionnelle de 126 m², nichée sur un terrain spacieux de 3941 m² entièrement clos, à Vidauban. Cette propriété allie confort et charme provençal, idéale pour une vie paisible en famille ou un projet de location saisonnière. En rez-de-chaussée vous accéderez à une entrée accueillante et une pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, une buanderie, un WC indépendant et une suite parentale avec dressing et salle de douche. Le tout en excellent état ! La maison est équipée de climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois et de panneaux solaires permettant une consommation électrique réduite. À l'étage : trois chambres spacieuses de respectivement 10,24 m2, 12,60 m2 et 9,61 m2, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur : vous profiterez d'une terrasse couverte, idéale pour profiter des douces soirées d'été, une piscine maçonnée de 8 x 12 m, parfaite pour se rafraîchir ou se détendre et un Pool-House de 30 m². Un garage attenant de 28 m2 vient compléter ce bien. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 29/11/2024
Référence : 1520

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CLEMENTINE B... L'IMMOBILIER
2 avenue Maximin Martin 83550 Vidauban
83550 Vidauban
Siren : DRAGUIGNA
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