Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
iad France - Yoni Saporta vous propose: À vendre : Charmant 3 pièces 62m² avec parking - Nice Nord, quartier Saint-Sylvestre Avenue Julien
Situé au 2ème et dernier étage ( sans ascenseur) d'une petite copropriété (12 appartements ) au calme, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité dans un cadre lumineux et bien agencé.
Caractéristiques principales :
•Superficie : 62 m²
•Orientation : Traversant Nord - Sud pour une lumière optimale toute la journée
•Cuisine : Une belle cuisine fonctionnelle et ouverte
•Séjour : Un séjour exposé plein sud
•Chambres : Deux chambres confortables
•Salle de bain avec fenêtre : confort et ventilation.
•WC indépendant avec fenêtre
•Loggia & Balcon
•Cave
•Stationnement : emplacement possible pour 2 voitures, un atout rare à Nice
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, pharmacie, accès A8 etc..
De plus, l'accès rapide aux transports en commun facilite les déplacements quotidiens, rendant le quartier particulièrement pratique et agréable à vivre.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter .
La presente annonce immobiliere vise 12 lots principaux situés dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 140 euros par mois (soit 1680 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Saporta Yoni - EI(ID 12587) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804743888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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