3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

299 000 €

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Montredon

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Llinares immobilier vous propose : DOUBLE VUE, un appartement traversant de T3 de 57m2 dans le 8e arrondissement de Marseille, à la pointe rouge. Il se situe dans une copropriété recherchée et bien entretenue, en étage élevé avec ascenseur. Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie très lumineux s'ouvrant sur un beau balcon avec une vue époustouflante sur la mer, suivi d'une cuisine séparée avec une grande loggia avec vue panoramique sur les collines de Marseille. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Il possède de nombreux rangements et des prestations de qualité (climatisation réversible, double vitrage…). Le stationnement est libre dans la résidence. Le secteur offre une qualité de vie unique, avec un accès facile à la mer, au parc pastré, aux commerces, aux transports en commun et aux axes routiers. Contact Julie Arena-Mattei : Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1068€ (89€/mois : eau froide, accès sécurisée, entretien des parties communes ..) - Taxe foncière : 1100€/an - Honoraires inclus de 4,3% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 660€ et 950€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre T3 de 57 m2 + balcon - Vue Mer - Pointe-rouge - 13008 Marseille
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

802 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 802 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

138 kWH/m².an

Énergie finale

60 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 2780

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4 Rue Jean Mermoz 13008 Marseille
13008 MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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