5 pièces

• 146m²

• 4 chambres

Praz sur Arly (74120) • Appartement

645 000 €

Appartement

5 pièces

146m²

 • 146m²

• 4 chambres

PRAZ SUR ARLY (74120)

645 000 €

Ou 2 513 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Venez découvrir cet appartement lumineux en duplex dans une copropriété de 8 logements, d'une surface généreuse de 146 m2 (112m2 loi Carrez) comprenant 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, une seconde salle d'eau avec wc séparés, et une buanderie. La pièce de vie est composée d'un large espace repas et d'un confortable salon avec cheminée, l'ensemble profitant de grandes baies vitrées orientées au sud et d'un balcon panoramique avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. La cuisine ouverte sur la salle est entièrement équipée. En montant à l'étage vous accédez à une spacieuse mezzanine avec charpente apparente, ainsi qu'à 2 chambres. Un garage 2 places et un stationnement exterieur complètent les prestations de ce bel appartement. Environnement très calme, piste de l'espace diamant et commerces à 5 minutes, arrêt de bus devant la porte. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 504 euros soit 42 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 197 765 - Greffe de CHAMBERY) Laurence RALLIERE Entrepreneur Individuel Réf.875944
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 360 et 1 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 645 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 18
  • Charges prévisionnelles : 504 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340931375952

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73400 Ugine
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Siren : 753603711
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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