À VENDRE : MAGNIFIQUE APPARTEMENT EN DUPLEX DANS UN CHALET RÉHABILITÉ – LE PRAZ-SUR-ARLY
Un cadre de vie exceptionnel au cœur de la montagne
Découvrez ce superbe appartement en duplex de 122,75 m², situé dans un chalet entièrement réhabilité à neuf, au Praz-sur-Arly. Niché dans un environnement arboré et préservé, à proximité immédiate des commerces et en bordure de ruisseau, cet appartement conjugue charme authentique et prestations modernes haut de gamme.
Description du bien :
Surface habitable : 122,75 m²
Espaces extérieurs : Une terrasse de 25,74 m² et un jardin privatif d’environ 92 m²
Aménagement intérieur :
Rez-de-chaussée : Entrée accueillante (6,75 m²), séjour/cuisine spacieux et lumineux de 38,87 m², idéal pour des moments conviviaux, ainsi que des espaces de rangement fonctionnels.
5 chambres confortables (entre 10,23 m² et 10,68 m²) pour accueillir famille et amis, une salle de bain de 6,1 m², deux salles d’eau supplémentaires et deux WC indépendants.
Prestations haut de gamme :
Chaque détail a été pensé pour un confort optimal :
Parquet vernis dans les chambres et carrelage en grès cérame dans les pièces de vie.
Robinetterie HANSGROHE, meubles vasque suspendus, et radiateurs sèche-serviettes dans les salles de bain.
Chaudière individuelle au gaz, isolation thermique et phonique renforcées, menuiseries extérieures en bois ou aluminium.
Cave en rez-de-chaussée et garage en sous-sol.
Un emplacement privilégié :
Situé au sein de la résidence "1907", cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal :
À proximité immédiate des commerces et commodités.
Accès direct à l’Espace Diamant, un domaine skiable de 192 km de pistes offrant des panoramas exceptionnels et un enneigement optimal.
Environnement calme et naturel avec des jardins communs à usage privatif.
Investissez dans une résidence secondaire d’exception :
Grâce au statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle), cet appartement représente un investissement rentable, tout en offrant la possibilité de profiter de votre bien hors périodes locatives.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations !
(VEFA, PTZ, Photos non contractuel, parking et cave en SUS)
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