2 pièces

• 49m²

• 1 chambre

Rouen (76000) • Appartement

139 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

49m²

 • 49m²

• 1 chambre

ROUEN (76000) | Coteaux Ouest

139 000 €

Ou 541 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

iad France - Anne-Laure Kieken vous propose: Exclusivité : Appartement coup de cOEur. Découvrez ce charmant appartement de 49m2, niché au 3ème et dernier étage d' une copropriété paisible donnant sur cour. Idéalement situé à seulement quelques pas de la place du vieux marché et de la place cauchoise, ce bien rare vous séduira pour son charme. Il se compose d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, une salle de douche avec WC. Côté nuit vous trouverez une belle chambre avec un dressing modulable, pouvant être aménagée en seconde chambre selon vos besoins. Le chauffage individuel électrique garantit confort et maitrise des consommations. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires.\n\nLa presente annonce immobiliere vise 15 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 99.67 euros par mois (soit 1196 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Anne-Laure Kieken - EI(ID 88909) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 978037463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 240 et 1 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

327 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 139 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 15
  • Charges prévisionnelles : 1 196 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1616806

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76230 Bois Guillaume
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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