3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Bordeaux (33300) • Appartement

236 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

BORDEAUX (33300) | Bacalan - Bordeaux Maritime

236 000 €

Ou 919 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

L'agence Immolac vous propose ce très bel appartement 3 pièces, lumineux et au calme, en bon état. Le logement comporte un grand séjour avec une cuisine semi ouverte, le tout donnant sur un espace extérieur de 28 m², deux chambres , une salle de bains et un WC séparé. En coeur d'ilot, cet appartement est situé au 4ème étage d'une résidence de bon standing et donne sur un parc arboré. Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol. La station de Tram C 'Berges du Lac' se situe à proximité de la résidence et vous permettra d'être en moins de 15 minutes des Quinconces et 25 minutes de la Gare Saint-Jean. Vous bénéficiez de tous les commerces et services (écoles, collège, pôle médical, pharmacie,..) à proximité, et de commerçants vous permettant de faire vos courses à pied. A visiter sans tarder. Les charges comprennent le chauffage et la production d'eau chaude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous joindre
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 430 et 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

77 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 236 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 225 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.89%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 287
  • Charges prévisionnelles : 1 720 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 31/10/2024
Référence : 265

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3b Pl Jean Cayrol 33000 Bordeaux
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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