5 pièces

• 100m²

• 4 chambres

Neuilly sur Marne (93330) • Maison

Maison

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 4 chambres

NEUILLY SUR MARNE (93330)

455 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Au calme dans une impasse à 5min à pieds des bords de marne et à 20 minutes à pied du RER A de Neuilly plaisance (12min en bus), magnifique maison non mitoyenne des années 30 refait à neuf ( dont ravalement extérieur avec isolation) , d'environ 100 m² sur un terrain de 292 m². La maison se compose d'une belle entrée donnant accès à un doublé séjour d'environ 30m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc indépendant ainsi qu'une chambre ou bureau. A l'étage, le palier lumineux dessert 3 chambres ainsi qu'une une salle de bain avec wc. Un sous sol total semi- enterré aménagé en coin buanderie chaufferie, atelier, chambre type studio et une pièce de rangement. Un garage pouvant accueillir une voiture ou servir d'atelier. Electricité aux normes, doubles vitrage, chaudière gaz Frisquet, proche des transportes des écoles recherchées ( Amiard et Camus) et des commerces. Rare à ne pas manquer !!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Énergie finale

166 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 455 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 5142

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2 bd Gallieni 93360 Neuilly Plaisance
93360 Neuilly Plaisance
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