2 pièces

• 69m²

• 1 chambre

Aix en Provence (13100) • Appartement

440 000 €

Appartement

2 pièces

69m²

 • 69m²

• 1 chambre

AIX EN PROVENCE (13100)

440 000 €

Ou 1 714 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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AIX EN PROVENCE. Situé dans un emplacement de choix, au coeur du centre-ville historique, cet appartement de 69 m² allie parfaitement charme et modernité. Niché au 2ème étage d'un immeuble, il offre une belle hauteur sous plafond et des espaces lumineux, grâce à de grandes ouvertures qui accentuent son exposition idéale. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste séjour, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir. Un cellier attenant ajoute une touche de praticité au quotidien, tout comme un coin bureau astucieusement aménagé. La chambre, spacieuse et équipée d'un placard intégré, est accompagnée d'une salle d'eau avec wc. Une seconde salle d'eau avec wc, discrète et équipée d'une porte acoustique est également présente. Un débarras situé en 1er étage vient compléter ce bien. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété 90 € / mois. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.76% Prix hors honoraires 420 000 € Julien BOISSET Agent commercial (EI) (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien BOISSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 440 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 420 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.76%

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1631

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6 cours Mirabeau 13100 Aix en Provence
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