6 pièces

• 235m²

• 4 chambres

Bordeaux (33000) • Appartement

945 000 €

Appartement

6 pièces

235m²

 • 235m²

• 4 chambres

BORDEAUX (33000)

945 000 €

Ou 3 682 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Entre Pey Berland et le Triangle d'or, au sein d'une rue calme, dans un très bel immeuble bourgeois avec ancienne loge de gardien et ascenseur quasi privatif, appartement traversant et sans-vis-à-vis au troisième étage ayant conservées de magnifiques prestations anciennes (parquet, moulures, cheminées). Vaste entrée, double réception lumineuse, salle à manger, grande cuisine dinatoire, arrière-cuisine avec buanderie, chambre parentale avec salle de bains, deux autres chambres (possibilité trois). Chambre de service, grenier et cave viennent compléter ce bien. Des travaux d'embellissement sont à prévoir afin de redonner à ce bien tout le faste qu’il mérite ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 260 et 7 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 260 et 7 170 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 945 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 900 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 3 150 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1634

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8 RUE DR CHARLES NANCEL PENARD 33000 BORDEAUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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