1 pièce

• 25m²

Morzine (74110) • Studio

198 000 €

Exclusivité

Studio

1 pièce

25m²

 • 25m²

MORZINE (74110)

198 000 €

Ou 771 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Découvrez ce charmant studio situé dans une résidence de standing à moins de 1 km du centre de Morzine et des pistes de ski. Profitez de l'emplacement idéal avec un arrêt de navettes gratuites juste devant la résidence. Ce bien offre un excellent potentiel locatif. Le studio bénéficie d'une jolie vue dégagée et d'une bonne exposition. Il est équipé de volets roulants et dispose d'une salle de bain récemment rénovée. Vous trouverez à l'intérieur : une entrée avec coin montagne, des rangements, une salle de bains, des WC séparés, un séjour avec kitchenette et un balcon pour vos moments de détente. Vendu avec cave et casier à skis. Ne manquez pas cette opportunité rare à Morzine ! Honoraires de 6% TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 560.00 et 820.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 560 et 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

286 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 198 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 198 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : NC

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 42
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 11-AGENCEOLIVIER

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27 PL DE L'OFFICE DU TOURISME 74110 MORZINE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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