4 pièces

• 84m²

• 3 chambres

Lanton (33138) • Maison

538 000 €

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Maison

4 pièces

84m²

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• 3 chambres

LANTON (33138)

538 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

TAUSSAT - COTE BASSIN Dans un agréable quartier recherché, au calme. Maison traditionnelle de plain pied de 74m2 habitables, son garage attenant de 20m2, sur un grand jardin clôturé de 849m2. A rafraîchir, elle vous offre 3 chambres, grand séjour cheminée exposé Est-Ouest, une cuisine indépendante, salle de bains, wc indépendants et terrasse carrelée. Travaux à prévoir, beaucoup de potentiel pour des projets d'agrandissement ou de surélévation, piscinable. Commerces et port de Fontainevieille à 5 minutes à pieds. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour davantage d'informations ou une visite contacter Chrystel , agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.46 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 480 et 2 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 18 Février 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

315 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 538 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 520 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.46%

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IMMOBILIER COEUR DE BASSIN
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Mis en ligne: 04/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 743

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IMMOBILIER COEUR DE BASSIN
1 avenue Jean Sebastien Bach 33510 Andernos les Bains
33510 Andernos les Bains
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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