6 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Marseille 3e (13003) • Appartement

425 000 €

Appartement

6 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

MARSEILLE 3E (13003)

425 000 €

Ou 1 656 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Jonathan SEBAG vous propose deux lots réunis à proximité de la gare Saint Charles et de la Friche. Dans un immeuble bourgeois bien entretenu de 1895, deux lots de 90 m² et 60 m² réunis formant un seul appartement traversant en excellent état de 150m² habitables dont 135 m² carrez offrant une large entrée desservant toutes les pièces, un double séjour de 33m² avec cheminée, une cuisine séparée et entièrement aménagée et équipée. Quatre chambres dont une avec mezzanine de 14 m². Une salle de bains avec balnéo et wc, deux salles d'eau dont une avec hammam et sauna et une avec chromo et wc. Un 3ème wc séparé et une buanderie de 6 m². Nombreuses possibilités d'aménagement, notamment celle de recréer facilement 2 appartements. De plus, la vente comprend une chambre de 8,08 m² au dernier étage. Un box en sus du prix à 50 mètres de l'appartement. (valeur 18 000€) Contactez Jonathan SEBAG false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 600 et 2 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 230 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

196 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 425 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 1 680 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 648

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4 BD EMILE SICARD 13008 MARSEILLE 8EME
13008 MARSEILLE 8EME
Siren : 380689331
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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