3 pièces

• 48m²

• 1 chambre

Annecy (74000) • Appartement

275 000 €

Appartement

3 pièces

48m²

 • 48m²

• 1 chambre

ANNECY (74000)

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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CAROLI IMMOBILIER vous présente cet appartement de 48m2 Carrez, sur deux niveaux, en plein coeur de la vieille ville Il se compose d'un séjour avec cuisine et fenêtre sur cour, d'une grande salle de bain avec WC, une belle chambre lumineuse avec ses deux fenêtres et d'un grand grenier avec fenêtre de toit, complète ce bien. Potentiel évolutif en Duplex, envisageable et opportunité rare. Parking public à proximité. La taxe foncière s'élève à 564 euros par an. Prix de vente : 275 000€ FAI à Charge Vendeur Contactez Caroli Immobilier dès maintenant pour organiser une visite selon vos disponibilités. Marylène HANTISSE - EI - (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 920 898 905) par téléphone : ou par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false Cette annonce vous est proposée par HANTISSE Marylène - - N°RSAC: 920898905, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 960 et 1 340 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

450 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 685

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18 rue du Pré d'Avril 74940 ANNECY LE VIEUX
74940 ANNECY LE VIEUX
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