Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 1 chambre

COURBEVOIE (92400) | Gambetta - La Défense

449 000 €

Descriptif du bien

iad France - Eric BELANGEON vous propose: Ce Bel appartement coup de COEUR de 3 Pièces de 70m² environ avec CAVE, et PARKING sécurisé en sous-sol ! Au sein d'une résidence semi-récente avec ascenseur, bien entretenue (ravalement récent) et sécurisée (vigik/interphone), cet appartement idéalement situé vous offre l'ensemble des commodités à proximité : La Défense à 6 min, et la Gare (Ligne L) à moins de 10 min, les écoles, commerces et métiers de bouche à moins de 5 min, et la Mairie à 6 min.. Avec sa rénovation récente et soignée, son style contemporain, et la qualité des matériaux utilisés (parquet en chêne, double vitrages, douche à l'italienne, radiateurs dernière génération..), il vous apportera confort et modernité, et l'ensemble des groupes scolaires à proximité (Montessori, Jules Verne, André Malraux, Pompidou..) sauront répondre à l'évolution de vos enfants. L'appartement, qui offre une très bonne répartition des espaces, se compose d'une belle entrée avec placards desservant un grand espace de vie avec verrière, une cuisine équipée et aménagée (pouvant s'ouvrir sur le salon), 2 chambres spacieuses de plus de 13m² environ avec placards et permettant un accès au jardin de la résidence en toute indépendance, une jolie salle de douches avec sèche serviettes, et des wc séparés. Une CAVE et une place de PARKING accompagnent ce bien. (NB: Un très bon rendement locatif peut être également envisagé pour un investissement locatif). Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce bien sans travaux, qui saura vous séduire par sa rénovation moderne et fonctionnelle, sa localisation idéale, et ses faibles charges ! Conseiller disponible 24/7 \n\nLa presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 144.72 euros par mois (soit 1736.64 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Belangeon Eric - EI(ID 62900) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.