Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
- Parquet : Parquet
BABOLAT, agence indépendante, vous invite au calme à Petit Port à Annecy le Vieux, à proximité immédiate du lac, pour vous laisser subjuguer par l'élégance et l'harmonie de cette exceptionnelle villa contemporaine très récente.
La propriété face aux eaux bleues du Lac vous séduira par sa vue imprenable. Les baies vitrées maximisent l'apport de lumière naturelle.
Hiver comme été la beauté naturelle des lieux vous enchantera.
Les matériaux nobles comme le chêne, le quartz, le verre et des grès cérame, ont été utilisés pour créer un intérieur sur mesure en harmonie avec l'extérieur.
Dans l'entrée, l'escalier en chêne contraste avec les garde-corps en verre et les sols en grès cérame pour vous accueillir dans une atmosphère chaleureuse et une ambiance épurée et minimaliste.
Après la galerie d'entrée avec vestiaire et toilette invité, venir découvrir l'espace à vivre de plein pied avec les terrasses, la piscine chauffée de 16 mètres par 3 et le jardin clôturé de 1800 m2 équipé d'éclairage extérieur. A ce niveau, 2 chambres, 2 salles de bain et un bureau sont à votre disposition.
A l'étage 2 suites dont la chambre master avec vue panoramique se partagent l'étage.
A un niveau inférieur, un home cinéma et son coin bar vous invite à la détente. A l'extérieur, une salle de sport face au Lac vous motive pour vous maintenir en forme.
Au sous-sol, une buanderie et un local technique. Un garage complète ce bien. Des bornes de recharge électriques sont aussi installés.
Ce bien d'exception est équipé de panneaux solaires pour alimenter le système de chauffage au sol performant (relai automatique gaz si besoin) et de domotique pilotée à distance pour vous faciliter le quotidien. L'acoustique de la villa a fait l'objet de soins particuliers.
Cet emplacement permet d'être extrêmement bien relié au reste de la France (TGV et accès autoroutiers) et à l'international (les aéroports de Genève et de Lyon).
Babolat Sylviane, , agence indépendante, spécialisée dans la vente de propriétés sur les lacs d'Annecy et du Bourget, la Tarentaise, les Aravis, le Genevois.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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