Vous recherchez une maison de campagne paisible ou un cocon pour la retraite ? Cette charmante maison des années 70, soigneusement entretenue, est faite pour vous.
Avec ses 142m2 lumineux et de plain-pied, elle offre un grand séjour en L avec cheminée insert, une cuisine équipée d'un barbecue, et trois chambres confortables avec placards. La salle de bain moderne, avec douche à l'italienne, a été refaite récemment.
Le grand sous-sol aménagé avec double garage, cave, chaufferie, cabinet de toilette et deux chambres supplémentaires est un véritable plus.
Pour votre confort, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur récente et d'une isolation hautement performante garantissent votre confort tout au long de l'année. De plus, la toiture a été récemment rénovée pour une tranquillité d'esprit totale. Des panneaux solaires ont été instalés sur le toit pour le chauffage de l'eau.
Nichée sur un terrain arboré de 6000m2, cette maison est idéalement perchée sur une butte, offrant une vue panoramique depuis la terrasse. Les soirées barbecue deviennent une réalité avec l'aire extérieure dédiée. Le fond du terrain borde une forêt, vous invitant à profiter de sa fraîcheur naturelle.
A deux pas de Castillonnès, magnifique bastide avec toutes les commodités, cette maison allie confort moderne et nature.
Cette annonce vous est proposée par LEMAIRE Marie-Laurence - EI - NoRSAC: 445 080 047, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BERGERAC
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 240 et 1 730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 1999 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
134 kWH/m².an
Émissions
4 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
4 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 224 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/10/2024 |
Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 1891_78862
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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