07250 - LE POUZIN - QUARTIER RÉSIDENTIEL - T4 - 3 CHAMBRES - 106 M² - TERRAIN DE 410M2 -
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de 106 m² située dans un quartier résidentiel de Le Pouzin. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette propriété offre un environnement idéal pour les amoureux de la tranquillité.
Construite après 2010, cette maison se distingue par son excellent état général, garantissant un confort optimal au quotidien. Sur deux niveaux, elle offre une distribution harmonieuse des espaces, assurant un cadre de vie fonctionnel et agréable.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux et spacieux, idéal pour des moments de convivialité en famille. La cuisine équipée et fonctionnelle vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Les trois chambres offrent un espace de repos confortable pour toute la famille, avec des rangements intégrés pour plus de praticité.
L'exposition sud de la maison assure une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Le terrain arboré de 410 m² est un véritable atout de cette propriété, offrant un espace extérieur généreux et verdoyant où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air en toute tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et confortable à Le Pouzin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier MDIDI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°420334211.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 567 et 989 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
A
Consommation
(énergie primaire)
5 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 339 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/10/2024 |
Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 166979
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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