À découvrir à Saint Brévin les Pins, près du Serpent de Mer !
Venez visiter cette charmante maison de 96 m² avec 4 chambres, offrant une vie de plain-pied, à seulement quelques pas de la mer, du chemin côtier et de la navette gratuite.
Construite en 2005, cette maison se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon séjour traversant, exposé est-ouest, qui donne accès à une terrasse et à un jardin. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.
Un garage avec coin buanderie, des places de parking extérieures et un jardin clos complètent ce bien.
Vous apprécierez le calme de ce quartier résidentiel et l'environnement marin au coeur de cette station balnéaire à taille humaine.
Honoraires de 3.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (355 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ Inscrite au RSAC de ST NAZAIRE 851 261 826
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 360 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
235 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 367 425 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 355 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
3.50%
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Mis en ligne: 03/10/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 195491IV
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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