4 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Lyon 5e (69005) • Appartement

170 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

LYON 5E (69005) | Champvert - Point du Jour - Jeunet

170 000 €

Ou 662 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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Bien en exclusivité

Situé entre Point du Jour et Sainte-Foy-lès-Lyon, cet appartement de 64 m² offre une belle opportunité . Il bénéficie d'un chauffage individuel avec chaudière au gaz de ville, Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour double lumineux, de deux chambres, ainsi que d'une cuisine indépendante. Situé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement ne dispose ni de balcon ni d'ascenseur. En complément, vous bénéficiez d'une cave en sous-sol et d'une place de parking privative à l'extérieur. Les atouts de ce bien : un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (TCL), et des espaces verts. Contact: Léna Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1604.00 euros. Lena BESRECHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 020 687 - LYON.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

231 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
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D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 170 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 250
  • Charges prévisionnelles : 1 604 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 03/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4796

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Stéphane Plaza Immobilier Lyon 5ème
75 rue de Trion 69005 Lyon
69005 Lyon
Siren : 490831724
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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