7 pièces

• 158m²

• 5 chambres

Saint Fargeau Ponthierry (77310) • Maison

Maison

7 pièces

158m²

 • 158m²

• 5 chambres

SAINT FARGEAU PONTHIERRY (77310)

370 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Nous vendons cette maison édifiée sur sous sol indépendant idéalement située à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans un environnement calme, à moins de 8 mn à pied, des commerces, des écoles maternelle, primaire et du collège, ainsi que du parc boisé Sachot de 37 hectares. La gare est accessible en moins de 12mn à pied. Ce bien, propose au rdc , un séjour salle à manger de 36m², une cuisine aménagée équipée, un wc, deux chambres, et une salle de bains. Une belle terrasse est attenante à la véranda. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres. Le jardin clos et arboré avec son véritable potager avec arbres fruitiers est un véritable atout. 4 places de parking, 1 à l'abri sous la véranda, 2 devant la haie de tuyas en bas de la cour, 1 dans le garage. Les + de cette maison : Chaudière au gaz de ville, fenêtres alu et pvc double vitrage, espace garage complémentaire sous la véranda et portail automatique. Référence agence : 3397
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 720 et 3 740 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

256 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 370 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 6ZAT-PHQ-5OJ

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Orpi Adallie
33 avenue de Fontainebleau 77310 SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY
77310 SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY
Siren : 492973599
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