1 pièce

• 35m²

Ivry sur Seine (94200) • Studio

152 000 €

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Studio

1 pièce

35m²

 • 35m²

IVRY SUR SEINE (94200) | Ivry Port

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8 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

Votre agence Stéphane Plaza Ivry-sur-Seine vous propose en exclusivité ce bel appartement T1 (anciennement T2) situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue à Ivry-sur-Seine. Cet appartement lumineux, exposé plein sud, vous séduira par son charme de l'ancien, avec ses moulures au plafond dans la pièce principale. Bien agencé, il offre la possibilité de recréer une deuxième pièce en ajoutant une cloison, selon vos envies. Propre et sans travaux à prévoir dans la copropriété, seuls quelques rafraîchissements sont nécessaires pour le personnaliser à votre goût. Son emplacement est idéal, à seulement 13 minutes à pied du RER C et au pied de l'arrêt de bus 180, vous garantissant une excellente desserte. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 2050.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 850 et 1 210 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

386 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • E
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C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 152 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 23
  • Charges prévisionnelles : 2 050 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Stephane Plaza Immobilier Ivry sur Seine
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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 52

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1 PL LEON GAMBETTA 94200 IVRY-SUR-SEINE
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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