2 pièces

• 45m²

• 1 chambre

Courseulles sur Mer (14470) • Appartement

192 000 €

Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

COURSEULLES SUR MER (14470)

192 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 3e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Situé à COURSEULLES SUR MER Résidence achevée en 2023, cet appartement de 2 pièces est à vendre au prix de 192000 €. Il a une surface de 45.73 m² et se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. L'appartement dispose d'une chambre, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Il est chauffé par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est également au gaz. L'exposition du séjour est au sud il ouvre sur un beau balcon et offre une belle luminosité. L'appartement est en excellent état général et bénéficie d'un très bon standing. Il a été construit en 2023 avec des matériaux de qualité et dispose de fenêtres en triple vitrage. Il est raccordé au tout à l'égout. Le stationnement se fait à l'extérieur avec une place de parking disponible. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un digicode et d'un portail électrique. Vendu loué fin de Bail 12/2026 avec possibilité reprise dispositifs PLS Il est situé à proximité des commerces (à 0.20 km) et des écoles (à 5 minutes). La gare est accessible en 25 minutes et la mer se trouve également à 0.20 km. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence POZZO Courseulles-sur-Mer. Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 728.48 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 571 et 772 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 571 et 772 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

129 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 192 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 110
  • Charges prévisionnelles : 728 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4993

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POZZO IMMOBILIER - COURSEULLES
69 Rue de la Mer 14470 Courseulles-sur-Mer
14470 Courseulles-sur-Mer
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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