Cholet (49300) • Immeuble

309 000 €

Exclusivité

Immeuble

CHOLET (49300) | Leclerc

309 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

À Renover : À Renover
Nombre d'étages du bâtiment : 2
Cave : Cave
Digicode : Digicode

Bien en exclusivité

En EXCLUSIVITE AUGEREAU IMMOBILIER - Vivre Ici vous propose: Un immeuble en monopropriété idéalement situé dans le centre ville de CHOLET qui offre un rendement attractif pour les investisseurs avertis. il est composé de 7 lots ( 6 studios et une chambre meublées) - jardin avec dépendance à réhabiliter entièrement et cave. Ce dernier nécessite des travaux, ce qui offre une belle opportunité de générer un déficit foncier. Bonne rentabilité locative 32k de revenus locatifs annuel charges comprise, a visiter rapidement!! (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 89190016900014 - ANGERS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

Prix honoraires inclus : 309 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 295 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.75%