5 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Pessac (33600) • Maison

355 000 €

Maison

5 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

PESSAC (33600) | 3M

355 000 €

Ou 1 383 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Venez découvrir sur Pessac Alouette cette magnifique maison de 107 m² de surface totale. Ce bien est situé dans un quartier calme et proche des commodités : - 450 m des lignes de bus 23 et 44 - 1km du tram arrêt France Alouette - 1 km accès rocade - 450 m école Maternelle et 600 m Collège Alouette Avec ses 5 pièces spacieuses, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Dès votre arrivée, vous serez charmés par cette entrée pour y déposer votre vestiaire, vous y découvrirez ensuite un salon/séjour et cuisine super équipée offrant un espace moderne et convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis.. A l'étage vous y découvrirez 3 chambres et la salle de bain. Profitez également d'un jardin bien entretenu, idéal pour les moments de détente en plein air ou les repas en plein air pendant les mois d'été. L'emplacement de cette propriété est idéal, offrant à la fois tranquillité et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité à Pessac Alouette. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages que cette propriété a à offrir. Annonce publiée par Dylanie Valladon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Saint Médard D'Eyrans, 33650 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°879 914 984. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 032 et 1 396 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 032 et 1 396 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

104 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 355 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/10/2024   |   Mis à jour: 18/12/2024
Référence : fr060398

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VALLADON Dylanie - Lf immo
33650 Saint-Médard-d'Eyrans
33650 Saint-Médard-d'Eyrans
Siren : 879914984
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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