iad France - Marion Laye vous propose: Un cadre d'exception pour une vie au cOEur de la nature
Nichée dans un écrin de verdure, au cOEur de Pessac Magonty, cette maison d'architecte de 290 m² s'impose par son élégance et ses volumes spectaculaires.
Imaginez une pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, sublimée par une hauteur sous plafond de 6 mètres… Ici, les frontières entre intérieur et extérieur s'effacent pour offrir un cadre de vie rare, où la nature s'invite à chaque instant.
Pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité, cette maison offre une configuration idéale :
- Une suite parentale raffinée, avec salle de bain, double douche et dressing.
- Un espace nuit indépendant, composé de 3 chambres et d'une salle de bain avec WC.
- Deux bureaux spacieux, parfaits pour le télétravail en toute sérénité.
- Un T2 de 60m² attenant, totalement indépendant, idéal pour recevoir, loger un proche ou créer un espace locatif.
À l'extérieur, un parc de 1,5 hectare vous invite à donner vie à vos envies : espace bien-être, jardin paysager ou même l'accueil d'un cheval. Un lieu unique pour les amoureux de la nature et des animaux.
Un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Golf de Pessac, de la forêt du Bourgailh et du bois du Peugue, offrant un cadre de vie où loisirs, sport et détente s'intègrent harmonieusement au quotidien.
Côté prestations, tout a été pensé pour un confort absolu : domotique avancée, chauffage au sol, climatisation gainable, des matériaux de qualités… Ici, élégance et technologie cohabitent en parfaite harmonie.
Une propriété unique à découvrir sans attendre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Laye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 912168879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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