Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Region BOUZONVILLE et la frontière allemande.
Maison en plain-pied – 3 chambres + Sous-sol complet – Garages 3 voitures.
NOUS VENDONS à GUERSTLING (57320),
située parfaitement au calme en bout d'impasse de ce quartier résidentiel, à proximité immédiate de la frontière allemande et à moins d'une demi-heure du Luxembourg ;
une maison individuelle établie en plain-pied intégral sur un terrain d'une superficie de 741 m2.
Cette construction traditionnelle de qualité, offre à ce niveau de plain-pied, une surface habitable de 108.87 m2, comprenant notamment :
Un espace de salon séjour ouvert sur la cuisine, avec accès terrasse à l'arrière de la maison.
Trois belles chambres, dont l'une avec accès direct à cette même terrasse avec jacuzzi.
Une salle de bains et WC.
L'ensemble sur un sous-sol complet où est encore installée une quatrième chambre, un espace douche et WC, une salle de billard. Ces surfaces n'ont pas été comptabilisées dans le total de 108,87 m2 annoncé.
Sur le côté de la maison, deux garages à portes motorisées. L'un pour le stationnement d'un véhicule, le second pour deux voitures.
** Double vitrage sur châssis PVC OB.
** Chauffage par pompe à chaleur air/eau, de 2022.
** Panneaux solaires pour l'aide au chauffage.
** Terrasse arrière couverte de 18 m2, séparée pour sa partie détente jacuzzi.
** Taxe foncière 634 euros.
** Le jacuzzi et le billard resteront en place, ils sont inclus dans le prix de vente.
LE BIEN EST IMMEDIATEMENT DISPONIBLE.
CONTACT :
Gérard STOULIG – Agent commercial EI
Au : – Mail :
IDEAL FüR GRENZGäNGER
WIR SPRECHEN DEUTSCH.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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