5 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Ranchy (14400) • Maison

336 000 €

Maison

5 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

RANCHY (14400)

336 000 €

Ou 1 309 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Votre cabinet ADDE IMMOBILIER vous propose à la vente : Située dans le charmant village de Ranchy, cette maison ancienne pleine de caractère vous séduira par son environnement paisible et ses multiples possibilités. À seulement 10 minutes de Bayeux, 25 minutes de Caen et 15 minutes des plages, elle bénéficie d'un emplacement idéal entre campagne et littoral. Caractéristiques principales : 4 pièces principales Rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux. 1er étage : deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC. Sous combles: une troisième chambre ainsi qu'un bureau, parfait pour un espace de travail ou de loisirs. Dépendances : une dépendance offrant la possibilité d'aménager un gîte ou un logement secondaire, ainsi qu'un bâtiment à usage d'atelier pour les bricoleurs. Terrain : sur plus d'un hectare, vous profiterez d'un vaste herbage, idéal pour accueillir des animaux, tels que des chevaux. Confort Double vitrage Chauffage au gaz Diagnostic énergétique (DPE) : D Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, à la recherche d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de gîte ou artisan. Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ADDE Immobilier 12 rue Saint Malo 14400 BAYEUX false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 300 et 3 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 170 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

233 kWH/m².an

Émissions

43 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

43 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 336 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 7419

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12 rue Saint Malo 14400 Bayeux
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