4 pièces

• 79m²

• 3 chambres

Cognin (73160) • Appartement

175 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

79m²

 • 79m²

• 3 chambres

COGNIN (73160)

175 000 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Etage du bien : 9e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ ORPI - Idéalement situé dans un quartier proche de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement de type 4 pièces, d'une surface habitable de 79.44 m² (Loi Carrez). Situé au 9ème étage, il se compose, d'une entrée et un couloir desservant un beau séjour de 19.20 m² Carrez, offrant un espace très lumineux et agréable. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée avec un balcon exposition ouest, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Très bon état général. Vous profiterez d'une belle vue dégagée sans vis à vis, sur les massifs alentours. Le chauffage est collectif avec une répartition individuelle. Doubles vitrages. Un garage, une cave et un local à vélos complètent le bien. Places de stationnements collectifs aux pieds de la résidence. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Visitez notre site ORPI pour plus de photos et de détails sur ce bien. ORPI, premier réseau coopératif d'agences immobilières en France, élue Marque Préférée des Français pour la septième année consécutive. ORPI vous propose son expertise et un accompagnement personnalisé pour toutes vos transactions immobilières. Référence agence : 1522
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 380 et 1 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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D

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Émissions

47 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

47 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 175 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 86
  • Charges prévisionnelles : 3 257 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

PATRIMOINE IMMOBILIER
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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 01/12/2024
Référence : YZJU-EVG-227

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PATRIMOINE IMMOBILIER
43 rue Jean Pierre Veyrat 73000 Chambéry
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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