Appartement

2 pièces

45m²

 • 45m²

• 1 chambre

NEUILLY SUR SEINE (92200) | Parc de Neuilly

462 250 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Acheter à NEUILLY SUR SEINE à un prix attractif avec des loyers garantis Age : Femme de 97 ans Loyer : 1400 EUR Valeur du bien : 462250 EUR Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Accédez à la propriété de façon maîtrisée, investissez dans un immeuble de standing. Plein centre ville, proche mairie, la Défense et Bois de Boulogne. Emplacement idéal pour cet appartement de 45 m² donnant sur les jardins de la résidence.Situé au 4ème étage (4 ascenseurs) comprenant : Une entrée, un séjour confortable donnant sur un large balcon calme et ensoleillé de 11 m² vue jardin, une cuisine séparée, une chambre et une salle de douche, un w.c séparé. Rangements. Une cave et un emplacement de parking complètent le bien. Le cadre de vie est agrémenté par différents services notamment un gardien de jour et de nuit. La convivialité est également favorisée par l'accès libre à des salons communs. Neuilly sur Seine, ville emblématique du nord-ouest parisien, possède une situation stratégique aux portes de Paris et à proximité immédiate de La Défense. Valeur sûre de l'investissement immobilier, elle vous offre une qualité de vie et des prestations de haute qualité : transports, axes routiers, commerces, enseignement, loisirs. Un emplacement idéal pour la réussite de votre investissement Analyse financière : Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Renée Costes vous propose en exclusivité un bel appartement de 2 pièces avec grand balcon, une place de parking et une cave, situé dans une belle résidence sécurisée en plein centre de Neuilly. Cet appartement est vendu loué, il s'agit d'un investissement locatif avec bail à vie. La propriétaire de 97 ans devient locataire de son bien. Valeur Occupée : 462 250 EUR FAI Revenus Locatifs hors charges: 1 400 EUR / mois L'investissement en cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Profitez de nombreux avantages en tant qu'acquéreur bailleur : En plus de la localisation du bien, de sa qualité et de la possibilité de recourir au crédit bancaire pour le financement, vous bénéficiez également de : - La présence d'un locataire qui prendra soin du bien (le vendeur). - Pas de risques d'impayés ni de vacances locatives. La cession-bail à vie : un atout pour diversifier son patrimoine tout en permettant à un senior de monétiser son bien en en conservant la jouissance !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.