4 pièces

• 89m²

• 3 chambres

Pignan (34570) • Maison

390 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 3 chambres

PIGNAN (34570)

390 000 €

Ou 1 519 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

** !! PLUS DISPONIBLE, CETTE MAISON EST SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE !! * J'ai certainement la clé de votre projet d'achat ou de vente immobilière ! * Ma spécialité ? Experte en transmissions immobilières * Mon secteur d'activité : Pignan mais pas que ! (aucune frontière) * Plus de 100 témoignages de mes clients à consulter sur google et immodvisor * Suivez-moi sur instagram et facebook (avant-premières des biens, conseils..) ** En Exclusivité - Prisca Giordano - Mandataire immobilier - 3 g immo consultant, vous présente 'MAISON HARMONIE' de 88 m2 hab. sur une parcelle de 301 m2 située dans un quartier résidentiel au calme et proche de toutes commodités. Construite en 2020, elle vous séduira par ses beaux espaces. Non mitoyenne, elle offre confort et modernité. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards, un séjour-cuisine ouverte équipée de plus de 40 m2, w.c. indépendants, un garage spacieux. Une terrasse ensoleillée et un jardin paysager pour profiter pleinement des extérieurs. A l'étage : Un palier, 3 chambres avec placards, dont une avec dressing, une salle de bain moderne avec WC. Les plus : Sous garantie décennale et dommages ouvrages, gestion des volets roulants avec domotique, arrosage automatique goutte à goutte, terrasse de 45 m2 en bois exotique Itauba, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, système comap (inhibiteur électronique de tartre). Chers confrères, je pratique l'inter-agence, vous pouvez me contacter. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca GIORDANO Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 534 789 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 550 et 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 800 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

70 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 390 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 194995PG

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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