3 pièces

• 57m²

Nice (06000) • Appartement

479 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

57m²

 • 57m²

NICE (06000) | Gambetta

479 000 €

Ou 1 866 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Etage du bien : 1er
  • Meublé : Meublé
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
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Bien en exclusivité

Vous rêvez d'un pied-à-terre en bord de mer ? Cet appartement de 57m², situé à moins de 100 mètres de la plage et du tramway, dans une rue calme et agréable, est peut-être celui qu'il vous faut. Niché au premier étage d’un immeuble perpendiculaire à la célèbre Promenade des Anglais, il offre une vue dégagée sur la mer et un cadre de vie paisible. L'appartement se compose d'une entrée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de douche avec WC, d’un WC indépendant, ainsi que d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux et généreux. Un joli balcon de 10m² et une cave viennent parfaire ce bien exceptionnel. Vendu meublé. La syndic n'a pas bloqué les locations saisonnières dans cet immeuble.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

116 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 479 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : J207AE

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15 BOULEVARD LECH WALESA 06300 NICE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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