Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 3e
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Exclusivité - Pour Investisseurs : Duplex T3 au 2ème niveau 69.90 m² au sol, au pied de la Faculté de Droit de Rouen
Vous recherchez un investissement locatif rentable ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé à deux pas de la Faculté de Droit de Rouen, ce duplex lumineux de type T3, situé au 2ème niveau, offre une surface de 69,90 m² au sol (43 m² Carrez) et bénéficie d'un bail meublé en cours depuis le 19 août 2021.
Caractéristiques :
Loyer actuel : 786 € hors charges (881 € charges comprises)
Rendement brut attractif : 7 %
Disposition :
1er niveau : Entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée de 30 m² au sol (24 m² Carrez), une chambre avec placard et WC.
2ème niveau : Palier, chambre mansardée, salle de bains.
Appartement lumineux et bien agencé, idéal pour une location étudiante ou jeune actif.
Cet appartement est une valeur sûre pour votre patrimoine, avec une situation géographique recherchée et un bail en place assurant une rentabilité immédiate.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'investissement, contactez-nous pour plus d'informations ! (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1736.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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