6 pièces

• 270m²

• 4 chambres

Paris 8e (75008) • Appartement

Appartement

6 pièces

270m²

 • 270m²

• 4 chambres

PARIS 8E (75008)

4 400 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Dans la rue la plus charmante du parc Monceau, en face de la célèbre Pagode et à deux pas du Musée Jacquemart André, ce très bel appartement, à l'étage noble d'un magnifique immeuble haussmannien qui était un ancien hôtel particulier au XIXe siècle, jouit d'une surface généreuse d'environ 270m2 réparti sur deux niveaux (200m2 au 1er étage et 70m2 (trois chambres) au rez de chaussée). Il se compose, au premier étage, d'une entrée, d'un très beau salon lumineux bénéficiant de 4m de hauteur sous plafond et d'un joli balcon ouvrant sur la pagode, au calme, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau, d'une grande suite parentale avec sa salle de bain et son dressing et, au rez de chaussée, de trois chambres d'enfants et de deux salles de bains. Cet appartement dispose du charme de l'ancien avec son sublime parquet, ses moulures d'époques préservées et ses cheminées tout en jouissant d'une rénovation et décoration moderne. Contact Sotheby's Propriétés Parisiennes : Jean-Joseph PANI - - expert de l'immobilier de luxe - Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 800 et 7 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 800 et 7 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

247 kWH/m².an

Émissions

54 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

54 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 4 400 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 4 200 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.76%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 6 756 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : PP2-3051

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PROPRIETES PARISIENNES SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY
124, rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 Paris
75008 Paris 8ème
Siren : Paris 48
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