4 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Grasse (06130) • Appartement

279 000 €

Appartement

4 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

GRASSE (06130)

279 000 €

Ou 1 087 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose à la vente sur Magagnosc, pour les amateurs d'atypique, un bel appartement lumineux en duplex de 4/5 pièces avec de beaux volumes et de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un espace de vie lumineux avec un salon ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes. La salle à manger et la cuisine ouverte complètent ce niveau. Vous trouverez également un bureau ou coin nuit avec, en mezzanine, une chambre baignée de lumière grâce à un velux. Une grande salle d'eau avec un espace buanderie aménagé est également présente. À l'étage, un véritable coin pour les enfants avec deux chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. Climatisation gainable, double vitrage et un stationnement facile dans la rue viennent parfaire ce bien. Dans une petite copropriété de1920 aux faibles charges (2 co-propriétaires). Coup de coeur pour ce bel appartement atypique avec magnifique vue !! Ideal famille !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : GRASSE LES MEILLEURS AGENTS POUR VOUS TROUVEZ LE BON COIN OU SE LOGER A GRASSE, PEYMEINADE, LE TIGNET. RSAC: 515108488 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420.00 euros. Edith GALIANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515108488 - Grasse.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 210 et 1 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 279 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 420 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 1618a

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90 route de Cannes 06130 Grasse
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Siren : Grasse 5
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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