Immeuble

SCEAUX D'ANJOU (49330)

577 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

A vendre en EXCLUSIVITE dans votre agence de proximité l'Adresse Investissez dans un bien rare ! Cet immeuble de rapport comprend 13 logements, idéalement situé dans la charmante commune des Hauts d'Anjou. Cet ensemble vous propose plusieurs appartements loués, allant du T2 au T4: -un T2 de 40m² loué 351.90 € + 45 € de charges - DPE D -un T2 de 45m² loué 310 € + 85 € de charges - DPE D -un T2 de 50m² loué 325 € + 70 €de charges - DPE D -un T2 de 41m² loué 279.78 € + 50 €de charges - DPE E -un T2 de 40m² loué 330 €+ 70 € de charges - DPE F -un T2 de 39m² loué 330 €+ 40 €de charges - DPE E -un T4 de 115m² loué 445 €+ 85 € de charges - DPE C -un T2 de 64m² loué 345 € + 55 € de charges - DPE D -un T2 de 57m² loué 347.18 € + 45 € de charges - DPE E -un T4 de 119m² loué 539.69 € + 95 € de charges - DPE D -un T3 de 76m² libre d'occupant car nécessite quelques travaux. -un T2 de 64m² loué 361.22 € + 60 € de charges - DPE D -un T3 de 65m² loué 400 € + 80 €de charges - DPE E * soit 4 364.77 € de revenu locatif mensuel - donc + de 52 000 € sur l'année. Chaque logement bénéficie de sa propre cave, et de sa propre place de stationnement. Le tout sur terrain de plus de 3600m². Saisissez cette opportunité d'acquérir un bien sortant de l'ordinaire, offrant une rentabilité solide dans un marché avec une demande locative importante ! REF : 34074 Honoraires à charge acquéreur (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.