4 pièces

• 101m²

• 2 chambres

Cessoy en Montois (77520) • Maison

Exclusivité

Maison

4 pièces

101m²

 • 101m²

• 2 chambres

CESSOY EN MONTOIS (77520)

158 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

À Vendre : Fermette Briarde 4 pièces d'environ 100 m² à Cessoy en Montois Idéale entrepreneurs, artisans ou passionnés de rénovation ! Que vous soyez entrepreneur à la recherche d'un espace de stockage ou amateur de rénovations, cette briarde alliant charme authentique et grandes possibilités d'aménagement, saura répondre à vos attentes ! La Maison principale édifiée sur un terrain de 588 m² se compose : Au RDC, d'une entrée, d'un séjour de 24 m² environ avec cheminée, d'une cuisine de 9 m² environ, d'une chambre de plus de 18 m² avec cheminée, d'un bureau / dressing de 6 m² environ et d'une salle de bain avec WC de plus de 5 m². Les parties annexes : - Une grange de 70 m² : volumes impressionnants offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (transformation en habitation, en atelier, espace de travail ou de stockage ..) - Une dépendance d'environ 50 m² (garage + chambre) : cette annexe offre encore plus de possibilités pour du stockage, un bureau, ou même un duplex. À noter : Isolation : double vitrage Chauffage : gaz central citerne (propane) Des travaux d'assainissement sont à prévoir pour mettre la propriété aux normes actuelles Un véritable coup de coeur grâce à son potentiel énorme et ses multiples possibilités d'utilisation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Maccotta EI (ID 76679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951235746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_87844_29909363)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

321 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

70 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 158 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 151 923 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 1614452

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