Exclusivité
CESSOY EN MONTOIS (77520)
iad France - Amélie Maccotta vous propose: À Vendre : Fermette Briarde 4 pièces d'environ 100m2 à Cessoy en Montois
Idéale entrepreneurs, artisans ou passionnés de rénovation !
Que vous soyez entrepreneur à la recherche d'un espace de stockage ou amateur de rénovations, cette Briarde alliant charme authentique et grandes possibilités d'aménagement, saura répondre à vos attentes !
La Maison principale édifiée sur un terrain de 588m2 se compose :
Au RDC : d'une entrée, d'un séjour de 24 m² environ avec cheminée, d'une cuisine de 9 m² environ, d'une chambre de plus de 18m avec cheminée, d'un bureau / dressing de 6 m² environ et d'une salle de bain avec WC de plus de 5 m².
A l'étage : d'une grande chambre / salle de jeux de plus de 29m2.
Les parties annexes :
- Une grange de 70 m² : des volumes impressionnants offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (transformation en habitation, en atelier, espace de travail ou de stockage …)
- Une dépendance d'environ 50 m² (garage + chambre) : cette annexe offre encore plus de possibilités pour du stockage, un bureau, ou même un duplex.
À noter :
Isolation : double vitrage
Chauffage : gaz central citerne (propane)
Des travaux d'assainissement sont à prévoir pour mettre la propriété aux normes actuelles
Un véritable coup de cOEur grâce à son potentiel énorme et ses multiples possibilités d'utilisation !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 158000 euros. Prix hors honoraires : 151923 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 6077 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Amélie Maccotta - EI(ID 85735) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 951235746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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