3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Montoire sur le Loir (41800) • Maison

117 900 €

Maison

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

MONTOIRE SUR LE LOIR (41800)

117 900 €

Ou 459 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Charmante maison à vendre à Montoire-sur-le-Loir. Située dans une rue calme et proche du centre-ville , cette maison construite en 1976 se trouve sur un terrain arboré de près de 1000 m². La maison dispose de 2 chambres confortables, d'un salon accueillant et d'une terrasse idéale pour les moments de détente en extérieur. Un cabanon pour les outils de jardin et une petite pergola pour des repas en extérieur. La propriété bénéficie d'un garage en sous sol, de fenêtres en PVC double vitrage et d'une isolation de toiture. Le chauffage est au fuel (ce qui explique la lettre F). Bien que la maison soit en état correct, un rafraîchissement complet est à prévoir pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2887
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 160 et 2 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 970 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

270 kWH/m².an

Émissions

77 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

77 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 117 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 109 900 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7.28%

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : LP88-1OB-8P0

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72 rue du Change 41100 Vendome
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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