3 pièces

• 70m²

• 2 chambres

Nice (06000) • Appartement

320 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

70m²

 • 70m²

• 2 chambres

NICE (06000) | Cimiez

320 000 €

Ou 1 246 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

A Nice, quartier de CIMIEZ, au calme absolu, beau 3 pièces traversant de 70 m2, au 2ème étage dans une résidence sécurisée avec gardien, construite en 1980, bénéficiant d'un parc sécurisé, offre un cadre de vie confortable et agréable. Situé dans un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux donnant sur la terrasse, d'une salle de bains et d'une cuisine indépendante aménagée donnant sur le balcon. Un balcon et une terrasse, vous permettrons de prendre l'air et de profiter du climat méditerranéen en famille ou avec vos amis. De plus, une cave complète ce bien, avec accès direct par l'ascenseur. Possibilité de louer une place de stationnement dans la résidence sécurisée. Exclusivité ORPI LIOR! Référence agence : 444
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

157 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : B1IE-5D4-XPR

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46 RUE DE FRANCE 06000 NICE
06000 NICE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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