2 pièces

• 57m²

• 1 chambre

Nice (06000) • Appartement

350 000 €

Appartement

2 pièces

57m²

 • 57m²

• 1 chambre

NICE (06000)

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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NICE/ OPPORTUNITE UNIQUE SUR LE MARCHE Si vous avez toujours revé d'habiter l'un des quartiers les plus prisés de NICE, au sein d'une LUXUEUSE résidence et d'avoir un GRAND JARDIN AU CALME ABSOLU - ne cherchez plus votre bonheur se trouve ici !! EMPLACEMENT PREMIUM EN PLEIN COEUR DE CIMIEZ proche du centre ville et des transports en commun Un rez de jardin + terrasse pour un total d'environ 70m² exposés PLEIN SUD pour profiter du soleil et organiser de superbes soirées d'été cet appartement de type 2 pièces d'une superficie de 57M² m² loi carrez est à RENOVER entièrement et n'attend plus que les gouts raffinés de son futur propriétaire pour devenir la référence ABSOLUE du quartier et faire la différence dans l'esprit de TOUS vos invités. une cave en sous-sol complète ce bien d'exception Charges annuelles: 2134€ copropriété 60 lots pas de procédure en cours à l'encontre du syndic contactez M.MISTRETTA Christian pour planifier une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 920 et 1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 300 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

260 kWH/m².an

Émissions

24 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

24 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 60
  • Charges prévisionnelles : 2 134 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : AP.AV.3518

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4 PLACE FRANKLIN 06000 Nice
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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