9 pièces

• 310m²

• 4 chambres

Loches (37600) • Maison

988 000 €

Maison

9 pièces

310m²

 • 310m²

• 4 chambres

LOCHES (37600)

988 000 €

Ou 3 850 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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A quelques minutes de la charmante ville médiévale de Loches, découvrez cette belle propriété de caractère du XVIII° nichée sur un domaine de 4ha magnifiquement arboré. Avec son charme authentique et ses prestations de qualité, cette demeure offre un cadre de vie idyllique au coeur de la nature, loin de l'agitation et tout de même proche des commodités. Une belle piscine chauffée avec volet électrique complète cet ensemble. La maison principale est composée au RDC : une entrée avec wc, une grande cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie avec une belle cheminée. Au 1er étage : Un bureau sur le palier et deux grandes chambres avec leurs salles d'eau et wc. Plusieurs rangement sous les combles. Une suite parentale avec grande chambre, salle de bains avec baignoire balnéothérapie, douche italienne, wc, dressing et accès jardin. Nombreuses dépendances dont une maison d'amis comprenant une cuisine avec coin-repas et au 1er étage deux chambres, un petit salon, une salle d'eau avec wc. Buanderie, deux garages, une cave à vin, chaufferie, pièce de rangement et une autre servant de bibliothèque. Double vitrage - Portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

2 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 700 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

163 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 988 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 950 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 2122N

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VAREILLE 37600 LOCHES
37600 LOCHES
Siren : 905387536
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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