3 pièces

• 57m²

• 2 chambres

Marseille 1er (13001) • Appartement

475 000 €

Appartement

3 pièces

57m²

 • 57m²

• 2 chambres

MARSEILLE 1ER (13001) | Opéra

475 000 €

Ou 1 850 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 7e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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En première ligne du Vieux-Port, appartement de 57,15 m² Loi Carrez et 66m² de surface utile, au dernier étage avec ascenseur, d’un immeuble du XVIIIème siècle. Aménagé en duplex, il offre une vue panoramique sur le Vieux-Port de Marseille. Il se compose, sur le premier niveau d’un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un cellier, une salle d’eau et des toilettes séparés. Au second niveau, en mezzanine, un espace bureau et une chambre. Climatisé, calme et traversant. Ce bien confortable à la situation géographique privilégiée, car à proximité du métro et des commerces, est idéal en pied à terre ou investissement locatif. Nombre de lots : 64
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 790 et 1 110 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

165 kWH/m².an

Énergie finale

9583 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 475 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Daniel Féau Marseille & Littoral
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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 85270454

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4B BOULEVARD RIVET 13008 MARSEILLE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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