6 pièces

• 102m²

• 3 chambres

Loiret (45000) • Maison

159 000 €

Maison

6 pièces

102m²

 • 102m²

• 3 chambres

LOIRET (45000)

159 000 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Située au coeur du paisible village de Château-Renard, cette ravissante maison rénovée de 102m2 environ. est entièrement de plain-pied. La maison compte un total de 6 pièces, disposées harmonieusement pour former un lieu de vie chaleureux et accueillant. Vous pourrez dès l'entrée découvrir un espace de vie séjour et cuisine de 40m2, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Desservit par un couloir, une salle d'eau, un wc séparé et un bureau. Le côté nuit, bénéficie de trois chambres douillettes, parfaites pour un repos bien mérité. Le bien dispose également d'une buanderie. Un grand garage abritera votre véhicule en toute sécurité et vous permettra de bénéficiez d'un espace de stockage supplémentaire. Erigée sur un terrain clos de 1065 mètres carrés, offrant un espace vert considérable pour vos activités extérieures et pour profiter du bon air de la campagne. L'ensemble dispose également d'une cave, et d'une petite dépendance. Le bien à été entièrement rénovée en 2023, bâti en ossature bois en partie et parpaing. Fenêtres double vitrage PVC, chaudière gaz de ville, radiateurs en Fonte et ballon thermodynamique. Conduit existant dans le séjour pour poêle à bois ou granulés. Idéale pour une famille cette maison est également idéalement située à proximité immédiate des écoles / collège et de l'ensemble des commerces de la commune. Château-Renard est un beau village niché dans un écrin de verdure et au fil de l'Ouanne, respectueux de son patrimoine historique et naturel. C'est également une commune riche en installations et en services variés et de qualité : des commerces, un bureau de poste, des écoles, un collège, une halte-garderie, une crèche, une piscine couverte, un complexe sportif (gymnase, stade, tennis, ..), des dizaines d'associations sportives, culturelles, artistiques, un service cabinet médical et de télé médecine, et même un cinéma ! Ses atouts et le calme environnant sauront vous convaincre. Contactez- moi pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Nathalie Bontemps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 150 et 2 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 05 Novembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

328 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 159 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 79229DHI2547

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45700 MONTCRESSON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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