3 pièces

• 91m²

• 2 chambres

Annecy le Vieux (74940) • Appartement

799 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

91m²

 • 91m²

• 2 chambres

ANNECY LE VIEUX (74940) | Annecy-le-Vieux Est

799 000 €

Ou 3 113 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ BOUTTAZ IMMOBILIER !! Situé sur les hauteurs d'ANNECY-LE-VIEUX (74940), à 5 minutes de l'échangeur autoroutier ANNECY NORD, venez découvrir ce magnifique appartement Type 3 de 92m2, offrant un agréable espace extérieur, niché dans une petite copropriété. L'appartement, au rez-de-chaussée, se décompose comme suit : - Un hall d'entrée/ couloir desservant l'ensemble des pièces - Une belle pièce de vie salon/séjour - Une cuisine indépendante - 2 chambres dont une avec placards/ dressing - Salle de bain indépendante - WC séparés A l'extérieur : - Un jardin privatif d'une superficie d'environ 418m2 pour profiter des beaux jours ! En annexe : - Un garage de 48m2 pour stationner voiture, moto, vélos.. Concernant les points techniques de l'appartement : - Chauffage assuré par des radiateurs reliés à une chaudière individuelle au gaz - Menuiseries bois double vitrage - Assainissement collectif Nous avons particulièrement apprécié l'emplacement de ce bien, ainsi que le grand jardin pour profiter de l'extérieur dans un environnement agréable !! Ce bien situé à ANNECY-LE-VIEUX (74940) vous est proposé à la vente par l'agence BOUTTAZ IMMOBILIER. Contactez votre conseiller Quentin , il vous recommandera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet immobilier.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 610 et 3 260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 et 3 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

319 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 799 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 4
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 01/10/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 74027440_1

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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